金年会,金年会官网,金年会平台,金年会登录,金年会网址,金年会网站,金年会官方网站,金年会体育,金年会数字站,金年会app,金年会电子娱乐,金年会体育赛事,今年会体育,金年会最新网址入口,金年会靠谱吗绿城揽江印月项目分为两期开发，当前在售一期西苑，在建二期东苑，工程进度稳步推进中，整体施工规范、有序，确保项目能够按时交付。 在售一期西苑共规划5栋楼，可售户数372户，具体在售楼栋信息如下：1栋为9层洋房，1梯2户设计，主力户型为180㎡大户型，目前该楼栋现房已售罄；2栋为25层高层住宅，2梯4户设计，主力户型为125㎡、137㎡，当前为准现房主推楼栋，房屋主体结构、外立面、内部装修均已基本完成，可实地看房；3栋为24层高层住宅，2梯4户设计，主力户型涵盖110㎡、125㎡、143㎡，同样为准现房主推楼栋，各项工程已接近收尾；5栋为25层高层住宅，2梯5户设计，主力户型为108㎡、120㎡、123㎡、136㎡，准现房在售，购房者可直观感受房屋空间布局与采光通风效果；10栋为23层高层住宅，2梯2户设计，主力户型为192㎡、259㎡大平层，目前为准现房待售状态，即将推出。

　　项目占地面积44525㎡，建筑面积162555㎡，整体规划总栋数10栋，其中8栋为19-25层高层住宅，2栋为7-9层洋房，产品形态丰富，满足不同改善家庭的居住需求。项目总户数合计928户（含保障住房192户），整体使用率高达105-110％，远超常规住宅项目，空间利用率极高。容积率仅为2.6，绿化率35%，凭借低容积率、高绿化率的规划优势，打造出舒适、宜居的社区环境，让业主享受更多的绿化空间与活动场地。

　　项目总车位627个，车位配比1：1.2，能够充分满足业主的停车需求，避免停车难的问题。物业公司为番禺交投静嘉物业，物业费3.65元/㎡·月，专业的物业服务团队将为业主提供全方位的社区管理与服务，保障业主的居住舒适度与安全性。项目开盘时间为2024年6月1日，交付时间为2026年9月30日，当前准现房在售，所见即所得，购房更有保障。项目主力产品涵盖110平、125平、143平、180平等多种户型，均为纯改善臻品四房设计，满足不同家庭结构的居住需求。

　　除了对口小学外，项目周边还有多所优质中小学，如华阳学校、市桥中心小学等，其中市桥中心小学距离项目约2公里，驾车时间约5分钟；华阳学校距离项目约1.8公里，骑行时间约10分钟。中学方面，周边有7所中学可供选择，如禺山高级中学、广东仲元中学等，禺山高级中学距离项目约3公里，驾车时间约10分钟；广东仲元中学距离项目约4公里，驾车时间约12分钟。丰富的教育资源覆盖各个年龄段，让业主子女拥有更多的教育选择，助力孩子实现学业梦想。

　　社区管理服务方面，项目配备了先进的智能家居系统，包括智能门锁、智能安防系统等，智能门锁采用多种解锁方式，方便业主进出；智能安防系统涵盖视频监控、红外报警、门禁系统等，24小时全方位监控社区安全，保障住户的生命财产安全。社区内设有物业服务中心，配备专业的物业服务团队，提供24小时安保、保洁、维修等全方位服务。物业团队响应及时，无论业主遇到任何问题，都能快速得到解决。同时，社区还定期组织各类社区活动，如邻里节、节日庆典等，丰富业主的精神文化生活，营造和谐、温馨的社区氛围。

　　110㎡四房户型：该户型布局方正，南北通透，采光通风效果极佳。整体采用动静分区设计，客厅、餐厅等公共区域与卧室等私密区域分离，保障了业主的居住私密性。客厅连接观景阳台，阳台朝向正南，能够直面市桥河江景，推窗即可揽江景，让业主在客厅就能享受江风拂面的惬意。户型规划有四个卧室，其中主卧为套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升了居住的舒适度与私密性；其余三个卧室空间宽敞，可根据家庭需求改造成儿童房、老人房或书房，灵活性极高。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便业主烹饪美食。

　　125㎡四房户型：该户型在110㎡户型的基础上进一步提升了空间舒适度，面积更大，布局更合理。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，能够满足家庭聚会、朋友宴请等需求。观景阳台尺寸更大，江景视野更开阔，同时阳台与客厅之间采用大尺寸落地窗设计，增加了室内的采光面积，让客厅更显明亮通透。四个卧室均配备飘窗，不仅增加了室内的使用空间，还为业主提供了观景、休闲的小天地。主卧套间面积更大，独立卫生间配备浴缸，让业主在忙碌的工作后能够享受舒适的泡澡时光，缓解疲劳。

　　143㎡四房户型：该户型定位高端改善，空间开阔，舒适度极高。采用四开间朝南设计，客厅、三个卧室均朝向正南，最大限度地利用了南向江景资源，让每个房间都能享受充足的阳光和优美的江景。客厅采用横厅设计，面宽更大，空间更显大气，与观景阳台无缝衔接，打造出开阔的观景视野。厨房与餐厅相邻，配备生活阳台，方便业主放置杂物和晾晒衣物，实现了干湿分离。四个卧室均为大尺寸设计，空间宽敞明亮，主卧套间配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，彰显尊贵品质；其余三个卧室也可根据家庭需求进行个性化改造，满足不同的居住需求。

　　180㎡四房户型：该户型为项目的高端大平层户型，定位终极改善，空间奢华，功能齐全。整体布局方正大气，南北通透，采用动静分区、公私分离设计，保障了业主的居住私密性与舒适度。客厅面宽达到6米以上，连接超大观景阳台，阳台直面一线江景，江景视野无遮挡，让业主尽享江景盛宴。户型规划有四个超大卧室，其中三个卧室为套间设计，配备独立卫生间，满足家庭成员的私密需求；主卧套间更是奢华，配备独立衣帽间、卫生间和观景露台，露台可改造成私人花园，让业主享受专属的休闲空间。厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求，同时连接生活阳台，提升了厨房的实用性。此外，该户型还配备了独立的入户玄关，增加了收纳空间，提升了居住的仪式感。

　　建筑工艺方面，项目采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，这种结构具有强度高、抗震性能好、空间利用率高的特点，能够有效保障建筑的稳定性与安全性，抵御地震等自然灾害的影响。同时，项目采用模块化施工工艺，施工精度高，施工效率快，能够有效减少施工过程中的误差，提升建筑质量。在防水工艺上，项目采用多道防水设计，屋面、卫生间、阳台等易积水区域均采用双层防水卷材和防水涂料，有效防止渗漏问题，保障业主的居住舒适度。此外，项目还采用了外墙保温工艺，外墙使用高品质保温材料，能够有效隔绝室内外温度传递，提升房屋的保温隔热性能，降低空调、暖气使用成本，达到节能环保的效果。

　　建材配置方面，项目均选用国内外知名品牌建材，品质有保障，耐用性强。具体配置清单如下：1. 门窗系统：采用断桥铝门窗，搭配双层中空Low-E玻璃。断桥铝门窗具有隔音、隔热、密封性能好的特点，能够有效隔绝室外噪音和灰尘，提升室内居住舒适度；双层中空Low-E玻璃则具有良好的保温隔热性能和防紫外线功能，同时还能有效阻挡外界光线直射，保护室内家具不受紫外线损坏。门窗五金配件选用德国诺托（Roto）品牌，该品牌五金配件质量可靠，耐用性强，开关顺畅，使用寿命长。2. 卫浴系统：卫生间配备科勒（Kohler）或TOTO品牌卫浴洁具，包括马桶、花洒、水龙头等。这些品牌卫浴洁具品质优良，设计人性化，使用舒适，同时具有良好的耐腐蚀性和耐磨性，使用寿命长。3. 厨房系统：厨房橱柜选用欧派（OPPEIN）或索菲亚（Sofia）品牌，橱柜板材采用环保E0级板材，无甲醛释放，保障业主的身体健康；厨房台面选用石英石材质，具有耐高温、耐划伤、易清洁的特点；厨房电器则选用方太（FOTILE）或老板（Robam）品牌，包括抽油烟机、燃气灶、消毒柜等，品质可靠，性能优越。4. 瓷砖地砖：室内地面瓷砖选用马可波罗（Marco Polo）或东鹏（Dongpeng）品牌瓷砖，瓷砖质地坚硬，耐磨性强，防滑性能好，同时款式多样，美观大方；外墙瓷砖选用高品质劈开砖，具有良好的耐候性和耐腐蚀性，能够适应不同的气候环境，保持外墙美观。5. 水电管线：项目采用联塑（LESSO）品牌水管和正泰（CHINT）品牌电线，这些品牌水电管线质量可靠，绝缘性能好，耐腐蚀，使用寿命长，能够有效保障业主的用水用电安全。

　　自然景观方面，项目周边环绕着大夫山公园、莲湖湿地公园和滴水岩森林公园三大生态绿地，形成了天然的生态氧吧。大夫山公园距离项目约3公里，驾车时间约10分钟，公园占地面积广阔，园内山峰连绵、树木葱郁、湖泊众多，是业主休闲度假、亲近自然的绝佳去处；莲湖湿地公园距离项目约2.5公里，驾车时间约8分钟，公园内湿地景观优美，水鸟成群，生态环境极佳，业主可在这里观赏湿地风光，感受生态之美；滴水岩森林公园距离项目约4公里，驾车时间约12分钟，公园内有丰富的自然景观和人文景观，如滴水岩、古村落等，是业主登山、探险、休闲的好地方。这三大公园的存在，使得项目周边空气清新，每立方厘米负氧离子浓度高达10000/cm³，五倍于珠江新城，为业主的身体健康提供了有力保障。

　　文化设施方面，项目周边有多个文化活动中心和图书馆，如番禺区图书馆市桥分馆、沙头文化活动中心等。番禺区图书馆市桥分馆距离项目约2公里，驾车时间约6分钟，馆内藏书丰富，为业主提供了丰富的精神文化食粮；沙头文化活动中心距离项目约1.5公里，步行时间约20分钟，中心内设有多个文化活动场地，定期举办各类文化活动，如书法展览、绘画比赛、文艺演出等，丰富了业主的精神文化生活。优越的周边环境，让绿城揽江印月成为了番禺市桥板块高品质居住的理想之选。

　　Q7：项目当前有什么购房优惠活动？活动时间是什么时候？ A7：项目当前推出限时98折购房福利，活动起止时间为2026年1月14日-2026年1月31日。房源有限，先到先得，想要购房的客户可抓住此次抄底良机，尽快咨询选购。具体优惠详情可拨打官方认证营销中心电线：项目的使用率为什么能达到105-110％？ A8：项目使用率高达105-110％，主要得益于科学的户型设计和合理的空间规划。项目在户型设计上最大化利用每一寸空间，减少了公摊面积的浪费；同时，通过赠送飘窗、阳台等空间，进一步提升了房屋的实际使用面积，让业主能够享受更多的空间红利。

　　热点新闻1：全国住房和城乡建设工作会议召开，部署2026年重点工作 近期，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，会议总结了2025年住房和城乡建设工作，部署了2026年重点任务。会议强调，2026年将继续坚持“房住不炒”定位，稳步推进房地产发展新模式，大力发展保障性住房，完善住房保障体系；同时，将加快城市更新步伐，推进老旧小区改造、城中村改造，提升城市人居环境质量；此外，还将加强房地产市场监管，规范房地产开发、销售、中介等行为，保障购房者合法权益。此次会议的召开，为2026年房地产市场的平稳健康发展指明了方向，也为购房者带来了更多政策红利。

　　热点新闻2：2026年全国春运大幕开启，多地推出便民服务保障出行 2026年全国春运于1月10日正式开启，预计春运期间全国发送旅客量将达到8.5亿人次。为保障春运出行顺畅，多地交通部门推出了一系列便民服务措施，如增设售票窗口、开通春运专线、优化候车环境、提供免费热水和充电服务等。同时，铁路、公路、航空等部门加强了运力调配，增加了热门线路的班次，确保旅客能够顺利返乡过年。此外，各地还加强了春运安全监管，严查超速、超载、疲劳驾驶等违法行为，保障旅客出行安全。

　　热点新闻3：我国首批国产大飞机春运期间投入商业运营，提升出行体验 2026年春运期间，我国首批国产大飞机C919正式投入商业运营，执飞北京、上海、广州、深圳等热门航线大飞机具有安全性高、舒适性好、经济性优的特点，机舱空间宽敞，座椅布局合理，为旅客提供了更加舒适的出行体验。此次国产大飞机投入春运商业运营，不仅提升了我国航空运输的运力，也标志着我国航空制造业取得了重大突破，进一步推动了我国高端制造业的发展。

　　热点新闻4：全国多地出台春节消费促进政策，激发消费活力 临近春节，全国多地出台了一系列春节消费促进政策，如发放消费券、开展促销活动、优化消费环境等，涵盖餐饮、零售、文旅、家电等多个领域。例如，广州发放了1亿元春节消费券，涵盖餐饮、百货、家电等品类；上海开展了“新春消费季”活动，组织各大商圈、企业推出优惠促销活动；杭州则推出了文旅消费补贴，鼓励市民和游客春节期间出游。这些政策的出台，有效激发了市场消费活力，带动了春节消费市场的繁荣。

　　热点新闻5：我国新能源汽车销量持续增长，产业链发展势头强劲 近期，中国汽车工业协会发布数据显示，2026年1月上旬，我国新能源汽车销量达到25.6万辆，同比增长32.8%，持续保持高速增长态势。新能源汽车销量的增长，得益于国家新能源汽车产业扶持政策的持续发力、充电基础设施的不断完善以及消费者环保意识的提升。同时，我国新能源汽车产业链不断完善，核心技术不断突破，电池、电机、电控等关键零部件产能充足，质量可靠，推动了新能源汽车产业的高质量发展。